目次
・自己紹介
・おおたかの森の魅力
・おおたかの森東西南北
・商業施設
・スーパーマーケット
・公園
・図書館
・病院
・保育園
・小学校
・塾
・オススメの方、オススメしにくい方
・まとめ
自己紹介
流山おおたかの森在住の保育園と小学生の2児のパパ、おいもと申します！
住めば住むほど流山おおたかの森の魅力に気づき、その魅力を微力ながら発信できればとの思いで、1年半程前からツイッター（@oimo_ootaka）を始め、日々おおたかの森の魅力やオススメの物件情報などをツイートしておりましたが、この度、住んで埼玉さんにメンターのオファーをいただき、おおたかの森に移住を検討されている方のお悩み相談やおおたかの森移住への後押しなどで、少しでもおおたかの森に住みたい方のお手伝いができたらと思い、おおたかの森のメンターになることにしました！https://sun-de.jp/advisors/612
ここ数年で流山おおたかの森駅周辺の開発が一気に進み、駅近で何でも揃う本当に便利な街になりました。
そして、ただ便利なだけの街ではなく、駅前の流山おおたかの森S･C、FLAPSの商業施設と南口都市広場が創り出す景観は、思わず写真を撮りたくなるようなオシャレで洗練された雰囲気で、それでいて、駅から少し歩けば蛍が見れる森があったり、トトロの世界にタイムスリップしたかのような長閑な風景を味わえる場所があったりする唯一無二の街です。
同じような年齢の子供も多いので、我が子が公園やマンションで、ばったり会ったお友達と楽しそうに遊び始める姿を見ると、『あぁ、おおたかの森に引越して来てよかったなぁ…』としみじみ感じます。
そして、品行方正な子育てファミリーが中心のため、治安が良く安心して暮らせます。
また、最近サウナにハマっているのですが、
今年4月に関東最大級のスパ&サウナ施設であるスパメッツァおおたかが出来たことにより、極上のサウナで極上のととのいを、ほぼ週一で味わっており、QOLが爆上がり中です。
もう、おおたかの森から離れられません…
今回は、私が愛してやまない流山おおたかの森について、徹底的に解説したいと思います！
おおたかの森移住検討に当たり、おおたかの森での生活をイメージするお手伝いができれば幸いです！
おおたかの森の魅力
おおたかの森の魅力は、やはりなんと言っても、二子玉川高島屋を手掛ける東神開発が運営する流山おおたかの森S･CとFLAPS、そして、南口都市広場が創り出す景観美だと思います。
そして、この南口都市広場では、季節毎にオシャレなイベントが開催されたり、「NYにぎわいアーティスト」という大道芸などのパフォーマンスが日常的に行われたりしています。
毎週、今日はどんなイベントが行われているのかワクワクしながら散歩しています。
また、流山おおたかの森駅周辺は、洪水等の各種浸水想定区域外となっていることも、強みです。
マンションであれば、そこまで神経質にならなくても良いかもしれませんが、激甚化する豪雨災害への不安が住み替えの要因の一つとなった経験から、万が一の災害への不安がないのは、精神衛生等上よろしいかと思います。
おおたかの森東西南北
つくばエクスプレスと野田線が交差する流山おおたかの森は、駅の東西南北で大きく街の印象が異なります。
○東口エリア
東口は、初期にマンション建設が進んだエリアであることから、築年数は古いものの、駅近にマンションが集結しているエリアです。
また、クリアヴィスタやオーベルグランディオは、駅徒歩10分超になりますが、広めで小学校が近い物件です。
駅近物件であれ、駅遠物件であれ、築年数は経っているものの、設備仕様は築浅のマンションとさほど見劣りはしないのに、比較的価格は抑え目となっている穴場のエリアです。
また、大堀川水辺公園もあり、身近に自然を感じる事ができるとても気持ちの良いエリアです。
東口にある主なマンションは、
・シティテラスおおたかの森ステーションコート（328戸 、2011年築、徒歩3分）
・オーベルグランディオおおたかの森（315戸、2009年築、徒歩14分）
・クリアヴィスタおおたかの森（279戸、2011年築、徒歩12分）
・プラティークヴェール（128戸、2008年築、徒歩1分）
・BELISTA流山おおたかの森（123戸 、2009年築、徒歩3分）
・ジオ流山おおたかの森（110戸、2008年築、徒歩6分）
○西口エリア
西口エリアは、COTOEやスパメッツァ、そして、6月30日には角上生鮮市場やニトリなどが入るS･C ANNEX2のオープンや、県立市野谷の森公園が整備されるなど、今後も開発が進む注目度No. 1のエリアです。
西口にある主なマンションは、
・ルフォン流山おおたかの森（268戸 、2016年築、徒歩8分）
・シティハウス流山おおたかの森ステーションコート（88戸 、2018年築、徒歩2分）
・ヴェレーナおおたかの森レジデンス（36戸 、2016年築、徒歩7分）
○南口エリア
冒頭でも紹介したS･C、FLAPS、南口都市広場が創り出す景観美と、南口公園、水鳥の池があり、空が広く、開放感があって気持ちが良い、おおたかの森の魅力が溢れるエリアです。
南口にある主なマンションは、
・ザ・フォレストレジデンス（524戸、2007年築、徒歩4分）
・ウエリスおおたかの森サウスアリーナ（255戸、2018年築、徒歩10分）
・シティハウスおおたかの森（52戸、2011年築、徒歩6分）
○北口エリア
クオン、ソライエ、ソライエグランなど築浅駅近大規模マンションが集結するエリアです。
また、おおたかの森ツイッタラーに人気の注目度が高いお店やセンスの良い素敵な店も多いエリアです。
北口にある主なマンションは、
・ソライエグラン流山おおたかの森（794戸、2021年築、徒歩2分）
・ソライエ流山おおたかの森（352戸、2019年築、徒歩4分）
・パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンス（257戸、2015年築、徒歩3分）
・クオン流山おおたかの森（241戸、2020年築、徒歩2分）
・ウエリスおおたかの森ノーステラス（97戸 、2017年築、徒歩6分）
商業施設
駅徒歩圏内には、多くの商業施設があります。
流山おおたかの森S･C（ユニクロ、紀伊国屋書店、ロフト、unico、seria、映画館、イトーヨーカドー、タカシマヤフードメゾン等）
流山おおたかの森S･C ANNEX1（ノジマ、スーパースポーツゼビオ、ダイワサイクル、ペットショップ等）
流山おおたかの森S･C FLAPS（無印良品、フライングタイガー、ボーネルンドあそびのせかい、Daily table KINOKUNIYA等）
COTOE（コジマ×ビックカメラ、西松屋、セカンドストリート、キャンドゥ、マツキヨ、ロピア等）
LEVENおおたかの森（ヤオコー、マツキヨ、ダイソー、小児科等）
さらに、2022年6月30日には、流山おおたかの森S･C ANNEX2（角上生鮮市場、ニトリ等）がオープン予定です。
もう、車は不要です。
スーパーマーケット
これだけ商業施設があることは、メディアで触れられることも多いですが、実はおおたかの森は、格安スーパーから高級スーパーまで揃ったスーパーマーケット天国でもあります！
おおたかの森から自転車で行ける範囲で言えば、これだけあります！
・イトーヨーカドー（S･C内）
・タカシマヤフードメゾン（S･C内）
・Daily table KINOKUNIYA （FLAPS内）
・マルエツ（東）
・ロピア（西）
・ベルク（西）
・生活クラブデポー（北）
・ヤオコー（南）
・カスミ（北）
・ベイシア（駒木）
・ベルクス（豊四季）
・マミーマート（セントラルパーク）
色々なスーパーマーケット巡りは楽しいです。
東京から引越して来た方は、スーパーの売り場面積の大きさに感動されるかもしれません。
公園
おおたかの森駅周辺には公園がたくさんあります。
大きい公園に行く程ではないけれど、近場の公園で手軽に砂遊びでもしたいという時に、気軽に公園に連れて行けるのが良いです。
色んな公園を巡るのも面白いです。
また、少し足を伸ばすと、おいもオススメの野々下水辺公園があります。夏場の水遊びにはもってこいです。
野々下水辺公園の存在は、私がおおたかの森に惚れ込んだ要素の一つです。
そして、流山セントラルパーク駅のすぐそばにある流山総合運動公園では、アスレチックや大きな遊具、大きな砂場、SLが展示されており、子供が思いっきり遊ぶ事ができます！
子供の体力を削るのには、十分過ぎます！
図書館
図書館は、おおたかの森小中学校と同じ建物内に、流山市立おおたかの森こども図書館があります。
主に子どもの本に特化した小規模な図書館ではありますが、コンクリート打ちっぱなしのオシャレな空間で、子供と一緒に本を探したり、読んだりする時間が好きです。
また、北口駅前のスターツおおたかの森ホール内におおたかの森図書ピックアップセンターがあり、予約した本の受け取りが可能です。
病院
流山おおたかの森駅周辺には、複数のクリニックモールがあります。
ソライエグランの敷地内には、土日も診療している小児科、内科等のクリニックがありますし、COTOE内には、365日夜9時まで営業している小児科もあるため、小さなお子様の急な体調不良時も安心です。
保育園
コンビニよりも保育園が多いと言われる流山市。
メディアで必ずと言っていい程取り上げられる送迎保育ステーションの整備などから、流山市の保育園整備に対する本気度を見てとれると思います。
令和4年7月入所のおおたかの森地区の空き状況を見ると、0歳から5歳まで全ての年齢区分で空きがありますので、選ばなければどこかには入れます。
どれだけ物件が気に入ったとしても、共働き世帯にとっては、保育園に入れる見込みがなければ検討の対象外になってしまいますから、この点、流山市の戦略はうまいなぁと思います。ただし、保育料は23区にある自治体と比較すると高いようです。
おおたかの森地区の小学校
おおたかの森地区には八木北小学校、小山小学校、おおたかの森小学校、おおぐろの森小学校の4つの小学校があります。
おおぐろの森小学校は令和3年度に新設されたばかりの小学校であるため、現時点では生徒数は比較的少ないですが、令和3年度にお生まれになったお子さんが小学校に入学する令和10年度については、いずれの小学校も1000人超の規模の大規模校となっています。
大規模校は、ネガティブに受け取られがちですが、実際に我が子を大規模校に通わせておりますが、特段不満はなく、寧ろ、毎年クラス替えがあるため、気が合わない子と同じクラスになっても一年で変われる、PTAの役員になる確率が少ない、友達作りが上手になり沢山のお友達が出来るなど、大規模校だからこそのメリットの方が大きいと感じているところです。
また、市は学童の整備にも力を入れているため、少なくとも私の子供が通っている学童では、満員で入れないという話は聞きません。
○八木北小学校
流山市美田208
開校140年以上の歴史を持つ伝統校。
コロナ前は、千葉県吹奏楽コンクールで優秀賞を受賞するなどの実績があります。
また、生徒数の増加に伴い、令和2年に新校舎が増築されるなど学校施設の改修も進んでいます。
令和4年度の生徒数は、964名、各学年のクラス数は4～7クラスとなっています。（令和4年4月1日現在の住民基本台帳登録者数等を基に推計した今後予測される児童生徒数等。令和4年5月流山市算出。以下同じ。https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/001/419/r4.4.1suikeisouteichishougakkou.pdf）
令和10年度の生徒数の推計値は1206名、各学年のクラス数は5～7クラスと推計されています。
当校が学区となる主なマンションは、おおたかの森北のプレイズ流山おおたかの森、LEBEN流山おおたかの森LUMINIAとなります。
○小山小学校
おおたかの森東二丁目5番地の3
1978年に開校し、2009年におおたかの森地区の区画整理に伴い現在の地に建て替えられた小学校。
教室に壁がなく、教室の横がオープンスペースとなっている作りが特徴の校舎です。
令和4年度の生徒数は、1677名、各学年のクラス数は6～9クラスとなっています。
令和10年度の生徒数の推計値は1738名、各学年のクラス数は8～10クラスと推計されています。
当校が学区となる主なマンションは、おおたかの森東のベリスタ、ジオ、クリアヴィスタ、オーベルグランディオなどとなります。
○おおたかの森小学校
おおたかの森西 ２丁目 13番地の1
日本建築学会賞を受賞した、ゆるやかな曲線を描く開放的なデザインが特徴の平成27年築の校舎。
中学校も併設されており、小中併設型の小中連携教育を実践し、小学校と中学校が一体となった９年間の連続した教育環境づくりを推進しているようです。
令和4年度の生徒数は、1617名、各学年のクラス数は6～10クラスとなっています。
令和6年度に、流山セントラルパーク寄りの市野谷に（仮称）市野谷小学校の開校が予定されており、当校の1/3程度の生徒が新設校に転校となる予定です。
新設校を考慮した令和9年度の生徒数の推計値は1300名程度、クラス数は6学年計で41クラスと推計されています。（各学年のクラス数の内訳は公表されておりません。）
(仮称)市野谷小学校通学区域図(案)において推計されている生徒数のうち、通学区域として決定されたD案の推計値を引用。https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/032/213/2_tsugakukuikian.pdf
当校が学区となる主なマンションは、おおたかの森南のフォレストレジデンス、ウエリスおおたかの森サウスアリーナと、おおたかの森東の駅近マンションであるシティテラスおおたかの森ステーションコート、プラティークヴェールなどとなります。
○おおぐろの森小学校
流山市大畔３１６−１
令和3年開校の新設校。「高台の緑に溶け込む 森の中の木の学び舎」をコンセプトに、内装に木材がふんだんに使われた校舎。
当校の周辺には蛍を見ることができる大畔の森があり、林間学校に来たかのような雰囲気です。
校舎も素敵なので、遠くても我が子を通わせたくなるような学校です。
当校が学区となる主なマンションは、おおたかの森北の駅近マンションであるクオン、ソライエグラン、ソライエ、パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスなどとなります。
令和4年度の生徒数は、546名、各学年のクラス数は2～5クラスとなっています。
令和10年度の生徒数の推計値は1473名、各学年のクラス数は6～9クラスと推計されています。
塾
最近は、塾も増えてきており、
・早稲田アカデミー
・ＴＯＭＡＳ
・栄光ゼミナール
・市進学院
・湘南ゼミナール
・サイエイスクール
・臨海セミナー
・森塾
・明光義塾
・東京個別指導学院
・東葛進学プラザ
など、多くの塾が進出しております。
サピックス、日能研、四谷大塚は、野田線で2駅、5分の柏にあるのでアクセスも容易です。
おすすめの方、おすすめしにくい方
○おすすめの方
・子育て世代のファミリー
・転勤族（転校生が多いので馴染みやすい。ほとんどの住民が他の所から引越して来ているので、新参者を受け入れる風土がある）
・新しい街が好きな方
・自然を感じつつ、都会的な生活をしたい方
○おすすめしにくい方
・子供が苦手な方（子育てファミリーが多数派なので、余計なストレスを感じる可能性があると思います。）
・単身者（松屋や日高屋などのファーストフード店は今の所、進出していません）
・下町の雰囲気が好きな方（良くも悪くも駅周辺は下町要素皆無です。）
・大規模小学校を毛嫌いしている方（基本大規模校です。）
まとめ
おおたかの森に移住した際の生活について、イメージしていただけたでしょうか？
駅前はオシャレで洗練された緑の多い空間で、商業施設が多く駅近で何でも揃い、それでいて公園がたくさんあって、空が広くて、治安が良い。
子育てファミリーには、自信を持ってオススメできる街です！
そして、私がこれほどまでに、おおたかの森に魅了された一番の理由は、少し離れると田舎っぽい長閑な風景が残っていて、駅前の都会的でオシャレな空間とは対照的でタイムスリップしたかのような不思議な感覚になるところです！これは、私にとって最高の癒しです！
おおたかの森への移住検討に当たり不安な点がある方、予算や望む暮らしからオススメのマンションを提案して欲しい方、おおたかの森移住の後押しをして欲しい方など、どうぞお気軽にご相談くださいませ！
おおたかの森移住のお手伝いをさせていただければ幸いです！
おいでよ、流山おおたかの森！
